房子回归商品属性，是楼市平稳发展的基础，也是老百姓房产保值增值的重要基础。
随着中国城市化进程的加速，房地产市场在过去几十年里迅速发展壮大，成为中国经济的重要组成部分，更让中国的城市面貌日新月异，老百姓的居住环境也得到极大地改善。
然而，三年疫情后，由于多种因素的不利影响，中国房地产市场也出现了许多问题：房价出现大幅下降，房子交易量大幅下滑，房开商陆续破产比如恒大等，房地产市场一片萎靡，网络上唱衰、唱空房地产的声音不断。这些都给房地产行业造成了沉重的打击，很多人选择了持币观望，市场一片萧条。
与此相反的是，银行存款却年年大幅增长，即使采取了降存款利率，降房贷利率等举措，但是大量的现金流依然没有流入房地产市场，而是流入银行躺着睡大觉，这对经济极其不利。在这样的背景下，房子回归商品属性，成为了楼市平稳发展的基础，也是房产保值增值的基础。
首先，房子回归商品属性意味着市场供求关系将成为决定房价的主要因素。
在市场经济条件下，商品的价格由供需关系决定，房子的价格也不例外。当市场上对房子的需求增加时，房价就会上涨；当市场上对房子的供应增加时，房价就会下跌。因此，房子回归商品属性将使得房价更加市场化，更加反映市场供求关系。换言之，好地段、好城市、好环境的房价可能上涨，反之则可能下跌。
其次，房子回归商品属性将促进房地产市场的竞争。
在市场经济中，竞争是推动市场发展的重要力量。当房子成为商品时，不同的开发商和房产中介将通过提供不同的产品和服务来争夺市场份额。这将使得房地产市场更加活跃，更加充满活力。同时，竞争也将使得开发商和房产中介更加注重产品质量和服务质量，从而提高整个市场的水平。未来，随着第三代、第四代房子的更新迭代，房子质量和小区环境应该会成为买房的首要参考要素。
第三，房子回归商品属性将有利于楼市的平稳发展。
当房子成为商品时，市场供求关系将成为决定房价的主要因素。这将使得房价更加稳定，不会出现大幅波动的情况。同时，由于竞争的存在，开发商和房产中介将更加注重产品的质量和服务的水平，从而提高整个市场的水平。这些因素都将有利于楼市的平稳发展。
第四，房子回归商品属性将使得房产保值增值更加可靠。
在市场经济中，商品的价值是由供需关系决定的。当房子成为商品时，它的价值也将由市场供求关系决定。因此，购买房子将成为一种保值增值的投资方式。同时，由于竞争的存在，开发商和房产中介将更加注重产品的质量和服务的水平，从而提高整个市场的水平。这些因素都将使得房产保值增值更加可靠。健康稳定的市场，对老百姓房产的增值保值至关重要，大起大落都可能造成老百姓房产价值不稳定。
房子回归商品属性不仅是楼市平稳发展的基础，也是房产保值增值的基础。
在市场经济条件下，商品的价格由供需关系决定，房子的价格也不例外。当房子成为商品时，它的价值也将由市场供求关系决定。因此，购买房子将成为一种保值增值的投资方式。同时，由于竞争的存在，开发商和房产中介将更加注重产品的质量和服务的水平，从而提高整个市场的水平。这些因素都将有利于楼市的平稳发展。不要再天天盼望房子价格下跌，也不要再不断唱衰唱空我们的房地产市场，随着各种政策的出台，健康平稳的市场必将到来，房产价值必将增长。
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