目前，我国养老机构的最主要问题是入住率较低，数据显示，平均入住率在50%左右，部分机构入住率不到40%，甚至有20%左右的。
至于入驻率低的原因有很多种，如选址问题，服务质量差，没做市场调查而建立等。
但也有经营好的养老机构，甚至出现一床难求的情况。
这其实是相对的，入住率低，自然经济效益就差，那么设施、服务自然跟不上，养老服务人员的待遇就低，形成恶性循环。
如果想经营好一家养老院，除了市场调查、选址、服务质量外，还包括管理经验、养老专业知识、敬老爱老等；当然更重要的是要有经济实力保障，毕竟养老行业有高端的，也有农村养老院、乡镇敬老院等，有的带有一定公益性质，所以不会是暴利行业；
另外随着我国养老观念的改变，这个行业还属于朝阳产业，市场前景光明，只要搭建好一套有效的养老管理体系，盈利还是可观的，前期投资会大，回报周期会长一些，需要有长期经营的计划。
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