这两天物业又在单元门上贴了通知 ，催交本年度的物业费，而且还同时公布了前三年没交物业费的住户楼号，还说了什么再不交要起诉，收取滞纳金等。
其实从全国来看，物业和小区住户几乎都是有矛盾的，对立的。我觉得物业服务如果不到位，达不到物业服务合同规定的标准，小区住户就有权拒交物业费。如果物业服务达标了，绝大多数小区住户都满意，只有个别的住户不交，这就说明不交的这几户可能就是耍无赖的钉子户。那么物业可以完全收集证据，来起诉他。如果同一个小区有的住户交了物业费，有的住户不交物业费，同样享受物业服务，这样的话是不公平的，对交了物业费的住户来说。如果此时物业不作为，那么只会导致越来越多的住户拒交物业费。
首先说明我不是钉子户，相反我对物业还比较有好感。我记得我刚搬进小区的时候家里装修，我把我们家的一个小孩的学生凳子放在楼道里，准备拿到学校班级里给小孩用的。后来我就找不到这个凳子了，到物业办公室去想查看一下监控，却在物业办公室看见了那个小凳子。物业的保安告诉我说，他看到装修人员拿这个小凳子要带走，叫他给拦下了。还有一回，我骑的山地车放在车棚里，第二天就找不到了。我还是到物业办公室去找，保安说我没有上锁，怕丢了，给我推到车库里了，我就从车库里推回了我的山地车，保安还有一个劲嘱咐我以后放在自行车棚里要上锁。
大家可以评一评，这家物业够不够负责呢？所以每年的物业费我都是积极的缴纳，通知一出来我马上交。可是好景不长，就这么负责的物业，最后居然被一些不交物业费的住户给整黄了。因为当时我是交了全年的物业费，物业公司服务没有坚持到年末，物业公司黄了以后， 还给我退回了几十块钱。我们原来的物业公司，每天都打扫楼道，小区里的绿化也做得很好。但自从物业公司黄了以后，小区的环境卫生就很不像样了，小区的花坛就被那些大爷大妈给各自占领了，他们把草坪挖走了，想种什么就种什么。这可是小区全体业主的花坛，竟然成了他们几户人家的私人领地。其实黄了的这家物业公司是房地产开发商自家的，物业公司其实并不太赚钱，所以有业主恶意拒交物业费，人家自然就撤了。
有好几年我们小区里根本没有物业，环境变成了脏乱差。后带后来政府建设部门成立的物业公司接管了这个小区。当时也投入了许多钱，对小区进行了改造，新铺设了水泥地面，新换了防盗单元门。安装了健身器材，修整了花坛，安装了监控，建起了自行车摩托车棚。当然这都是政府的投入，业主没有掏钱，物业免费服务半年以后开始收取物业费了。估计头一年就有业主拒绝缴纳物业费，物业也不太给力，第一年就没有把物业费收齐，结果导致接下来的两年，越来越多的业主不交物业费，形成了恶性循环。
其实不交物业费说不过去，物业公司的服务还是合格的，对于大多数业主来说。我也不是想拒绝缴纳物业费，因为前几年都积极的按时缴纳了，只是因为看到这么多的住户，好几年都没交，我有点不平衡。更何况物业公司张贴通知，说要起诉拒绝缴纳物业费的住户，说了好几回要起诉，最终都没有下文。只要他能够把19年和20年的收齐了，那我今年的就足额缴纳。其实这样看起来，物业公司也好像是弱势的一方，业主拒交物业费了，他们也没有权利停水停电，还要继续服务。
我觉得物业服务让大多数业主满意了，物业费就应该缴。物业公司应该把收缴物业费的情况公布张榜，让大家看到哪些住户交了，哪些住户没交。再把收支情况公布一下，看一看收取物业费是不是暴利，这样的话他们或许物业费能够好收一点。
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