现在恒大集团背负超两万亿债务的事可谓是人尽皆知,从国家划定房地产企业三条红线以来,恒大就一直处在舆论的风口浪尖。而恒大集团的掌门人许家印,更是大家关注的焦点人物。尽管恒大如今在大肆变卖实体资产还债,许老板自己也亲自下场变卖自家别墅,可这些钱对于两万亿的债务来说只能是杯水车薪。
曾有新闻爆出马云通过套现得到1000亿元现金,为何这位昔日好友在恒大最困难的时候不帮许家印一把?
一、在商言商
恒大的债务危机来源于国内房地产市场的普遍下行和业务上的激进扩张,在同为生意人的马云看来,恒大现在面临的困境只能用“无底洞”来形容。“三条红线”一经颁布,恒大集团立刻被推至舆论的风口浪尖。
两万亿的高负债是一个常人无法想象的数字,也揭开了恒大集团最后的遮羞布,这个时候又有谁愿意来填补这个窟窿呢?
对于马云来说,阿里巴巴现在的日子并不好过,其公司旗下的蚂蚁金服还曾被银保监会约谈,上市的梦想旋即破灭。先不说马云是否真的套现1000亿,就是有这笔钱,马云最先救的难道不应该是阿里吗?都说在商言商,目前马云基本已经退居二线,可能不会再创造什么新的财富神话。
随着京东、拼多多等电商平台的广泛崛起,阿里巴巴现在的日子也很难过。想到当初马云和许家印共同投资“广州恒大”俱乐部时的风光,现在两人的处境显然都不太好,马云不出手支援许家印也在情理之中。目前恒大的债务危机完全是自己咎由自取的结果,只是现在“保交楼”的任务它必须要完成。
二、恒大模式
从恒大的经营模式来看,从上市之后集团便开始了疯狂的扩张之旅。不止于房地产行业,包括恒腾、恒大冰泉、恒大俱乐部等等产业都是恒大花大价钱打造出来的品牌,还有其一直在炒作的恒驰5新能源汽车,都出自恒大的手笔。
恒大见证了国内房地产市场的辉煌,但也没能躲过楼市神话破灭的一天。随着国家“房住不炒”战略持续深化,恒大在主营业务上失去了支撑。
楼市的光环褪去,恒大背后的伤疤才被揭开,对于现在的恒大来说,完成“保交楼”任务,尽力还债已经成为头等大事。据悉恒大位于香港的总部大楼已经以105亿元的价格成交,许家印也变卖了多处私人别墅用来还债,不过这些都是杯水车薪。
目前国内楼市下行的基本趋势没有改变,恒大想要依靠房地产翻身几无可能,可预见的是:一旦恒大完成“保交楼”或是在债务问题上暴雷,那么整个公司将落入破产清算的结局。前期已有债权人对恒大发起呈请清盘申请,恒大的债务很可能陷入暴雷的连锁反应,两万亿的债务压顶,这里面牵涉的范围难以想象。
三、破局还是灭亡
恒大之前一直在炒作公司最新出品的新能源汽车恒驰5,先不论总体销量如何,从前期规划到现在的量产和预售情况来看,恒大想要在新能源汽车领域实现突围的可能性并不大,因为恒驰上市的时间还是晚了。
现在大家都知道恒大在持续推进“保交楼”计划,但并不是所有的楼盘都实现了复工。还有新闻爆出有些地方的工地出现“表演式复工”,再一次引发舆论的声讨。
现在的恒大集团采取的还债策略就是一个字:拖,说白了就是把债主耗倒。只是这种方法不仅会让企业信誉全无,甚至让整个行业都蒙上一层阴影。
现阶段国内楼市整体低迷,恒大并不想以低价甩卖之前囤的土地。不过随着债务期限的逼近,恐怕留给恒大抉择的时间真的不多了。以现在的形势来看,恒大最后的命运多半是要走向灭亡。
四、总结
别说是深谙商海之道的马云,现在连普通群众都知道恒大集团已经陷入绝境,谁又会出钱去填这个无底洞呢?何况阿里巴巴现在的处境也不容乐观。现在淘宝早已不是之前电商平台中垄断级别的存在,蚂蚁金服业务也受到强力监管,马云此次套现做的是退居二线,甚至直接离场的打算,不帮恒大也是无可厚非。