要不要贷款买房？来听一听断供者的自述：首付没了，月供也赔光了，最后还成了失信人。
我们中国人做事情讲究阴阳平衡，所以我们总说阳盛阴衰，物极必反。这个逻辑也适应于房地产行业，自房改以后房地产行业得到了蓬勃的发展，但是万事万物到了顶点都有衰败的时候。房地产行业自从过了2018年的巅峰时刻，好像开始后继无力了。
尤其是近两年，全球经济都被疫情的阴云笼罩着，加速了房地产行业的衰落。随着房价后继无力，市场上出现了一个新的潮流，断供潮。不知道大家有没有听说过，很多人因为各种原因已经无力或者已经不想还贷款了，于是选择了断供。
以下是一位断供者的亲身经历，在网络上受到普遍关注
自述者今年35岁，于201年在燕郊购了一套价值426万的三居室，贷款总额298万，每个月需要偿还16800元的房贷，目前已经还款80多玩，但是由于大环境的变化让他无力在维系如此高额的月供。
当然他也直接表达了另一个无法忽视的原因，就是房子的市场价值远远低于当初购买价格，当初以400多万购入的房产，现在市场价值只有200多万了，这真的令人无法接受。短短四年，不仅首付没了，月供白交了，还需要给银行一大笔钱。
更糟糕的是断供以后被银行起诉了，他不但要承担原有的债务，还要承担违约造成的罚息，因为房子的价值高达数百万，被起诉后还要承担高额的律师费。因为还不上钱，最终他上了失信人名单。
作为一个35岁的成年男性，这代表着他“几乎失去了一切”。所以，他用自己的亲身经历，奉劝各位买房的朋友，买房一定要量力而行，不要硬着头皮贷款买房。如果买了房子，即便房价下跌也要坚持还月供，否则房子没了，钱也没了，最后就是一无所有的结果。如果当初他购买房子的时候，房子的价值在一个真实的水平，而不是当初泡沫的顶端，他就不会陷入当下的困境。
以亲身经历，给想要买房的人提供了宝贵的经验
这位断供者的自述真的给想要贷款买房的朋友们敲响了警钟，贷款买房一定要量力而行。如果购买的房子贬值了也不要轻易选择断供的做法，但话又说回来了，如果有能力继续偿还贷款，谁愿意选择断供这条路呢。
无人报名，很冷清
网上还有一些讽刺的话语，但这样的年轻人在中国目前大有人在啊。根据阿里法拍房的数据显示，2017年全国住宅法拍房数量不足一万套，但到了2022年法拍房数量已经达到了惊人的数百万套。
这样的年轻人成立失信人太可惜了，他们有什么错呢?只不过作为一个为生活而奋斗的普通人，满足基本的生活居住需求都成了一种奢求，一种卑微的梦想。现在面临的问题就是如此，不知道有多少30多岁的年轻人为了有一套房居住背上了30年的沉重债务啊。
问题既然不可避免，那么“房住不炒”就成了唯一的出路
随着城市化率越来越高，教育资源的集中，原来生活在农村的、贫困地区的人不得不选择进入大城市生活。他们想要成为城市的新居民，他们的孩子想要在城市上学，就不得不面临这样的困境，需要买房居住和入学区，但是没有足够的钱去买房，只能选择去银行贷款。房贷像一座大山，牢牢地压在了这些城市新居民的身上。
随着我国城市化进程进入尾声，如日中天的房地产行业也由盛转衰，这是不可逆转的历史进程，燕郊的房价下跌只是全国房价走势的一个缩影而已。现在全国房价均价已经超过一万了，所以很多购房者，即便是刚需也没办法把房子仅仅当作一个生活必需品，而是把房子当成资产增长的投资商品，现在房价下跌了，自然打心里就不想购买房产了。
现在想要打破这种局面，让没有房的年轻人有信心买房，想靠银行放水让房子涨价是没有什么未来的，泡沫越来越大只能加快破裂的速度。所以必须要让房子回归正常的居住属性，也就是我们现在倡导的政策“房子是用来住的，不是用来炒的”。现在房地产市场正在进行这样一场变局，房子逐渐回归真实的价格，所以各位想要贷款买房的朋友，一定量力而行，保证让自己有足够的资金实力来应对房价波动的变化。
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