全屋整装,目前是非常流行的一种家装的模式。
全屋整装,包含了基础硬装,还有就是橱柜和衣柜等所有的柜子以及书桌。
对于全屋整装,品牌是五花八门,价格也是参差不齐。这些给我们的选择带来了很多困难。
而且,选择全屋整装,一般都有这“5个坑”伴随着而来。所以,能够选择到好的全屋整装品牌,尤为关键,否则带来的就是闹心。
(一)——价格坑
全屋整装中,第一个会伴随而来的坑就是价格。
我们在装修去咨询全屋整装的时候,大家首先考虑的第一个问题就是价格。
往往在价格方面,是最容易踩坑的。
会出现的问题,一般有如下三点:
①、价格不明确。像我们在选择的时候,都是说一平米多少钱。例如558,688,798等等,这些都是每平米单价。 但是,并不能给我们一个准确的总价。
②、总价包死。另外一种价格坑就是说总价包死。例如108000元包干,但是却故意漏掉了很多的项目。最后算价的时候,除了总价以外,还有单独一笔费用。
③、其他的猫腻。在价格方面,其实还有很多的猫腻,让我们防不胜防。估计很多朋友在这方面都深有体会。例如柜子只是包含了算是固定平米数,超过以后的价格高的吓人。
避坑建议:
①、在选择全屋整装时,大家一定要把价格问的细致,能问多细就问多细。例如588元每平米,到底包含了哪些费用?面积是怎么计算的?
②、选择全屋整装,大家一定要签订明确的确认费用的合同。而且建议大家,在合同后面让厂家附上所有费用的明细。
(二)——材料坑
选择全屋整装,第二个方面容易踩坑的就是材料。
可以说很多全屋整装的厂家赚钱,其实都是在材料方面来赚钱的。
我们采取的是全屋整装,使用的材料就非常的多了。
这时就会有以下3个坑随之出现:
①、指定品牌。也就是说,选择全屋整装的时候,厂家会直接指定某一个品牌。最后发现我们选择这种品牌的时候,如果没有我们需要的材料,更换就要多花钱。
②、材料会以次充好。其实这一点,我们很多朋友都是很难有办法避免的。因为我们很难辨别材料的真假,这就导致全屋整装在这个方面大做文章。
③、材料偷梁换柱。其实这也是全国整装惯用的一个伎俩。像约定的是某个大品牌的材料,然后他们可能给我们使用的是这个大品牌下的一个分支的品牌。最后我们也没有地方去讲理,只能认倒霉!
避坑指南:
①、在选择全屋整装的时候,大家一定要约定每一种材料的品牌。这里要包含家装所有的主材,例如瓷砖,地板,板材,水管,电线管等。还要约定辅材的品牌。
②、选择全屋整装的时候,还要约定每一种材料的规格,型号,性能。例如地砖选择的是600mm×1200mm的还是750mm×1500mm的。同样要约定具体的颜色,纹路。如果不能够提供,让厂家免费给我们更换同等品牌。
(三)——增项坑
选择全屋整装,容易出现的第三个坑就是后期的增项。
如果家里做过全屋整装,那么在这个方面都是深有体会。
常见的一种情况就是,约定108000元全包的全屋整装,装修完以后发现远远不止这个数。甚至有的花了十七八万,甚至20多万。
而这些所有多出来的钱,基本上都是出现在增项上。
所以全屋整装是非常容易出现增项的,具体表现在以下三点:
①、面积上的增项。在约定的时候,品牌商故意约定一个相对小一些的面积,然后按照一个总价包死。然后超过的面积,有以另外一个单价计算,而且这个单价很高。
②、材料上的增项。材料上增项是非常常见的。最常见的一种情况就是更换约定的材料品牌,还有就是更换材料的规格,颜色等等都会导致费用远远超支。
③、零星的增项。这也是全屋整装中最容易出现的。像我们家安装过门石,安装窗台石,你会发现在全屋整装中可能不包含,如果增加的话,费用就很高。
避坑指南:
①、如果想减少全屋整装的增项,那么大家要把工作做细致。例如在签合同之前,让厂家提供准确的计算面积,以及每一种材料所使用的数量,规格型号。
②、要仔细审核合同的承包的内容。大家重点就把握顶板,墙面,地面,安装等几大块。针对每一个部分重点审核包含的内容。例如墙面是否包含产墙皮,腻子,刷乳胶漆等等,以此一项一项进行检查。
(四)——工艺坑
全屋整装第四个非常容易出现的坑,就是施工工艺的坑。
施工工艺,根据不同的装修公司,它有不同的工艺标准。
但是,这里又有一种情况,就是不同的标准,又对应了不同的收费标准。
如果我们想改变装修公司的工艺标准,发现又踩坑了。
常见情况如下:
①、装修公司以过时的工艺来进行施工。如果我们要求改进工艺,就需要另外增加费用。例如比较常见的防水,装修公司可能只刷两遍,如果我们要求刷三遍,就要单独收费。
②、采用新的工艺进行施工。例如墙面刮腻子,一般是最起码要求两遍。但是目前标准要求是一底两面,也就是三遍。很多装修公司却采取了新的工艺,也就是一遍成活,如果我们要求改,又要增项。
③、瓷砖使用薄贴法来代替传统的粘贴。其实墙砖使用博贴法无可厚非,因为瓷砖胶粘的更结实。但是,地面铺瓷砖使用博贴,无非是让我们多花钱。
避坑指南:
①、在选择全屋整装时,大家一定要了解他的具体的施工工艺。这里包含了水电,木,瓦,油各个工种的施工工艺。大家可以问清楚,并写在合同里。
②、如果我们想采取我们自己的要求的施工工艺,在选择全屋整装时也要提出来。而且要把具体的要求列入合同里,避免出现踩坑的问题。
(五)——售后坑
全屋整装最后一个坑,就是售后坑。
因为全屋整装几乎所有的材料和施工都由整装公司来完成。
所以大多数朋友认为全屋整装的售后都是由全屋整装来负责的。
但是,你会发现真正出问题以后,往往并不是这样。
全屋整装,很多朋友反映出现了以下的问题:
①、材料出现问题,全屋整装公司会直接推脱,说是材料的责任,让去找材料商。例如地板出现翘起的情况,找整装公司,他们就说让找地板的供应商。
②、施工出现问题,找全整装公司的时候就说是基层的原因。例如墙面出现了开裂,说我们基层墙面开裂,反正是各种理由进行推脱。
③、后期所安装的非全屋整装的所有的产品,都会给售后带来困难。例如我们家里装灯,装完灯以后发现吊顶有部分开裂,这时全屋整装公司可能就说是装灯所造成的。
避坑指南:
①、选择全屋整装的时候,大家一定要把售后维修的问题谈清楚。这里重点就是每一个位置,每一种材料,所有出现的问题的具体解决解决方式。建议大家都要约定由全屋整装公司来负责。
②、选择全屋整装的时候,大家一定要记住,我们只针对全屋整装一家。因为后期很多内容是全国整装分包出去的。例如橱柜衣柜安装时,我们要针对全屋整装,而不要针对橱衣柜厂家。
写在文末
全屋整装,虽然整体上会非常省心,但是选对才是关键。否则,可能反而更闹心。
在这篇文章中,给大家所分享的五点在全屋整装中最容易出现踩坑的问题,这也是没有选好品牌和厂家的所带来的。
所以说,全整装虽然省心,但是大家一定要选择好的全屋整装的品牌和公司。