有个朋友打电话说：他年前把50万元的房贷提前还上了，现在感到很后悔。还贷的钱掏光了自己所有的积蓄，而且，又借了亲朋好友的钱。遇到自己用钱或者亲朋好友催款的时候，感到无奈又无助。所以，提前还贷一定要慎重和精打细算。他们为什么后悔提前还房贷？
第一，打乱了购房时的计划
很多人在贷款的时候，就已经计划好每个月的还贷和理财计划。如果提前还贷，那么，就要打乱了买房时候的一切计划和打算。虽然说贷款时候的利率高，那么去年银行已经根据个人的意愿，把固定利率改为LPR浮动利率。就是说，已经贷款的家庭，也可以享受利率下浮的优惠，未来还贷的总额也会下降。如果提前还贷，不但不能享受LPR浮动利率的优惠，以后的收入和支出以及理财等计划，也需要重新规划和布局。
第二，掏空了自己和亲朋好友的钱包
有人在贷款的时候，手里会留出部分资金用于装修或者生活急需，这是有备无患。可是，一旦提前还房贷，就把所有的积蓄拿出来，同时，还借了亲朋好友的钱。很多无房者疑惑，以前贷款买楼的家庭，为什么都有钱提前还贷了？很多家庭提前还贷以后，甚至连交房时应该缴纳的税费都拿不出来，开发商只能延期交钥匙，更没有钱装修。亲朋好友催债的时候，也没有钱还给他们，影响了亲情。房贷最高可贷30年，很多人后悔提前还贷。
第三，遇到用钱的时候很无助
提前还贷的时候，很多人卖掉了营运车辆、门店和厂房等，为了节省购房的利息。可是，现在经济好转，很多企业步入正常的轨道。这些人又想做生意，苦于没有资金，遇到用钱的时候很无助，就后悔提前还贷。毕竟房贷期限比较长，如果不提前还贷，手里有资金可以应急。还有人投资基金、期货、股票等，结果把资金全部提前还贷，错过了最佳的建仓机会。总之，虽然节约了贷款利息，也影响了正常的经营和投资，得不偿失。
所以，提前还房贷也要根据自己的收入情况和日常收支等作出决定。毕竟房贷最高期限为30年，很多家庭在买房的时候做了长期贷款的打算。如果提前还贷可能会影响资金的使用和生活的质量，甚至会因为提前还贷增加了买楼的风险。切不可盲目跟风，长期贷款虽然支出部分利息，却可以化解资金短缺的风险。
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