公积金,是打工人选择工作的一大参考,也是贯穿我们工作与生活的重要组成部分。很多人都有公积金,但并不是每个人都充分了解公积金。点击链接先了解一下公积金的基本常识:必看!两分钟让你全面了解住房公积金!
在得知公积金可以取出之后,不少小伙伴觉得自己多了一笔额外收入,大大缓解了租房压力。但是公积金取出真的合适吗?
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取出公积金,你后悔了吗?
在社交平台上,有网友分享了自己的心路历程。
选择将公积金取出的人,大多是刚毕业没多久的毕业生,为了减轻经济压力,设置了公积金三个月一次提取。
我们都知道,无自有住房提取公积金每个月最多提取1500元,三个月就是4500元,所以即便每次提取只有两三千,也的确在一定程度上达到了减轻压力的目的。
可是一年以后,账户里余额无几,并且一直存不下钱来。
到这时候这位网友才开始慌张。公积金账户没有钱意味着无法使用公积金贷款买房,因为很多地区公积金贷款都是要根据余额来决定可贷款金额,比如余额的15倍、20倍。而公积金贷款利率又低于商业贷款利率,对于大额贷款来说要合算很多。
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取出公积金后悔了有办法补救吗?
基本没有。
一方面,取出来的钱不能个人再存回去。因为公积金是由用人单位代缴的,不能由个人进行缴纳。
另一方面,一旦提交了公积金提取申请,在资金已经到账的情况下是不能进行撤销的。
如果提取之后后悔了,那么:
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如果还未提取成功是可以撤销的,如果已经成功了,那就取消自动提取设置,这样就不会继续提取了。随着用人单位每月缴纳,慢慢也就能涨回来了。
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增加公积金的缴存比例。这个自己是不能决定的,需要用人单位同意。不过很多用人单位都是按照最低标准缴纳以减少开支成本,能否说服成功要看自己了。
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公积金留在账户里真的用处更大吗?
有人取出来后悔,也有人觉得取出来是正确的,留在账户里并没有什么用。其实公积金不取出主要的用处有两个:
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贷款买房
这是公积金最常用的功能,也是小金在上文中提到的。
公积金贷款的利率一般要大幅度低于商业贷款,几十年下来,可以省出一辆车了。近些年随着竞争加剧,部分商业贷款利率也在下滑,而去年10月公积金贷款也经历了一次下调,总的来说还是有很大的利率优势。
想了解的小伙伴可以点击链接查看一下:多地公积金贷款利率下降,“转贷”能省钱吗?
上文提到,公积金贷款的额度很多时候跟公积金余额挂钩,如果账户中余额比较低,可能在贷款时就会有比较大的劣势。
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公积金结息
公积金存在账户里也是有利息的,不过利率相对较低,差不多就百分之一点几。
2016年,人民银行、住房城乡建设部,财政部共同印发了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,通知中规定公积金利息统一按”一年期定期存款基准利率“执行。
关于公积金结息我们往期也详细介绍过,可以点击查看:七月份账户上会多一笔钱?公积金结息是什么?
公积金到底是取出好还是留着好?
公积金无论是取出还是留在账户中,都有特定的用处和局限,到底应该怎么决定要根据个人需求来看。
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哪部分人可以取出?
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暂时租房压力较大
类似小金开头提到的朋友,用公积金缓解部分租房压力是完全可以的,不过随着工资增长,压力变小,就应该暂停公积金提取,以免需要贷款的时候后悔。
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账户中余额比较高
虽然公积金贷款的额度可以按照余额的倍数来计算,但是公积金本身就有贷款上限,上限在40万-80万不等。如果已经达到了上限,那么即使余额较高也起不到更大的帮助,这时候如果没有购房需求就可以先取出部分资金使用。
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想用作投资理财的
有小伙伴觉得公积金放在账户里每年产生的利息比较低,还不如取出来进行投资理财,可以获得更大的收益。这种想法是可以的,不过公积金每月可以取出的额度非常有限。
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哪部分人最好不要取出?
有贷款和购房需求的人。
除了我们上文提到的利率问题之外,随着政策变动,不少地区的公积金可以用余额支付首付。2022年以来,福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在内的超20个省市都明确了可提取住房公积金作为首付款。
未来可能还会有更多城市开放公积金余额作为首付款,这样的话,账户里的余额越多可使用的资金就越多。
因此,公积金是否要取出,主要看每个人的具体需求。但是公积金取出又后悔,基本没有什么有效的补救办法。所以大家在进行选择时一定要综合考量、慎重决定。